Hérault · Gard
Outils & simulateurs
Des calculateurs gratuits et à jour 2026 pour anticiper les grandes décisions immobilières. Indicatifs par conception : ils éclairent, mais ne remplacent pas un rapport d’expertise.
Estimation maison & appartement
Une fourchette de valeur fondée sur les ventes réelles DVF (Hérault & Gard), par commune, type et taille.
Ouvrir le simulateur →Droits de succession
Abattements par lien de parenté, barème progressif et exonérations 2026. Estimez les droits dus par chaque héritier.
Ouvrir le simulateur →Droits de donation
Abattements, barème, donation en nue-propriété (art. 669), don familial et rappel des 15 ans. Plusieurs donataires — pensé pour les notaires.
Ouvrir le simulateur →Prêt relais
Montant avancé par la banque, coût des intérêts et faisabilité selon le prix de revente réel.
Ouvrir le simulateur →Plus-value immobilière
Impôt sur la plus-value, abattements pour durée de détention, prélèvements sociaux et surtaxe.
Ouvrir le simulateur →Frais de notaire
Droits de mutation par département, émoluments, neuf ou ancien, primo-accédant. Barème 2026.
Ouvrir le simulateur →Soulte & partage (divorce)
Soulte à verser pour conserver le bien commun, droit de partage et total à financer.
Ouvrir le simulateur →Au-delà du calcul
Un chiffre indicatif ne vaut pas une valeur défendable
Chacun de ces outils repose sur une donnée que vous saisissez : la valeur du bien. C’est précisément là qu’intervient notre cabinet — produire une valeur vénale motivée, indépendante, producible et défendable face à l’administration, au notaire, à la banque ou au juge.
Nous intervenons dans l’Hérault et le Gard, pour les particuliers comme pour les prescripteurs.