Expertise d'appartement dans l'Hérault et le Gard.
Évaluation rigoureuse d'un lot de copropriété en valeur vénale, analyse fine de la copropriété, des charges et de l'environnement urbain. Rapport producible et défendable livré sous 7 à 14 jours. Cabinet indépendant, formé par le Centre National de l'Expertise.
Dès 828 € TTC (690 € HT)Devis sous 24 à 48 h ouvrées
7 à 14 joursRapport indicatif
Méthode hédonistePrécision marché urbain
DéfendableTribunaux & fisc
Quand faire appel à nous
Six contextes où l'avis d'un expert s'impose
Une estimation d'agence suffit rarement quand un appartement entre dans une logique juridique, fiscale ou patrimoniale. Voici les situations dans lesquelles nos clients nous sollicitent le plus.
Un appartement n'existe jamais seul : il est un lot de copropriété au sens de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965, composé d'une partie privative et d'une quote-part de parties communes. La qualité de cette copropriété, sa gestion, son état technique et son climat financier conditionnent directement la valeur de votre bien. C'est ce qui rend l'expertise d'un appartement plus exigeante que celle d'une maison.
Le règlement et l'état descriptif de division
Identification précise du lot : numéro, désignation, tantièmes de copropriété générale et de charges spéciales.
Annexes attachées au lot : cave, cellier, place de parking, box, débarras — chacune avec son propre régime de tantièmes.
Droits de jouissance privative ou exclusive sur des parties communes (terrasse, jardin, arrière-cour).
Servitudes internes : passages, vues, mitoyenneté de cloisons, contraintes architecturales.
Les charges et la santé financière
Niveau des charges courantes par m² et par an : référence locale, comparaison au marché.
Fonds travaux issu de la loi ALUR du 24 mars 2014 : montant actuel, suffisance face au plan pluriannuel de travaux.
Arriérés de charges au sein de la copropriété, taux de copropriétaires défaillants.
Travaux votés en attente d'exécution, leur impact financier futur.
Qualité de construction : pierre de taille, brique apparente, moellons sous enduit, béton armé — chacune ayant son régime de valorisation.
Diagnostics collectifs : amiante des parties communes, plomb, diagnostic technique global (DTG).
Performance énergétique de l'immeuble dans son ensemble (audit énergétique copropriété).
Le climat de gestion
Syndic professionnel ou bénévole, qualité de la communication, régularité des AG.
Lecture des trois derniers procès-verbaux d'assemblée générale pour détecter les tensions.
Existence d'un conseil syndical actif et compétent.
Procédures éventuelles : redressement ALUR, mandataire ad hoc, contentieux avec le syndic, copropriétaires défaillants.
Charges critiques : le seuil de bascule. Sur le marché Hérault-Gard, une copropriété aux charges courantes supérieures à 50 € par m² et par an commence à pénaliser la valeur des lots. Au-delà de 70 €/m²/an, la décote peut atteindre 10 à 20 %. À l'inverse, une copropriété rigoureusement gérée, avec un fonds travaux ALUR bien doté et des charges sous 35 €/m²/an, constitue un argument commercial puissant qui se traduit dans le prix au m².
Les vrais leviers de valeur
Ce qui fait vraiment le prix d'un appartement
Pour un appartement, certains facteurs pèsent beaucoup plus lourd que pour une maison. Voici les leviers que nous analysons en priorité, classés par ordre d'impact sur la valeur vénale.
01
L'étage et la présence d'ascenseur
Dans un immeuble avec ascenseur, chaque étage gagné ajoute généralement 2 à 4 % de valeur, jusqu'au dernier étage qui peut bénéficier d'une prime additionnelle de 8 à 15 % (vue, soleil, calme, absence de circulation au-dessus). À l'inverse, dans un immeuble ancien sans ascenseur, la dépréciation devient significative à partir du 3e étage : les abattements observés vont de 15 à 25 %, particulièrement sur les biens familiaux ou de standing. Le rez-de-chaussée subit lui-même une moins-value classique de l'ordre de 10 à 15 % sur la majorité des marchés.
02
L'exposition, la vue, l'ensoleillement
Plein sud avec vue dégagée : valorisation maximale. Double exposition est-ouest : très recherchée. Plein nord ou pleine cour intérieure : décote de 5 à 10 % à configuration équivalente. La présence d'une vue exceptionnelle — sur un parc, sur un monument, sur la mer dans le cas du littoral héraultais — constitue une prime patrimoniale durable qui peut atteindre 10 à 20 %. Les vis-à-vis directs à moins de 6 m ouvrent une décote.
03
Le balcon, la loggia, la terrasse
Surfaces extérieures privatives — exclues de la Loi Carrez mais cruciales pour la valeur. Nous les valorisons selon des coefficients adaptés au marché local : balcon 0,15 à 0,30 du m² habitable, loggia 0,25 à 0,35, terrasse 0,20 à 0,40 selon configuration et orientation. Une terrasse de toit traversante ou un patio privatif valent souvent l'équivalent du m² habitable plein.
04
Le parking, le garage, les annexes séparées
Le lot de parking et le garage sont des lots distincts qui se valorisent à part, en référence à leur propre marché. Sur Montpellier intra-muros, une place de parking sécurisée s'échange entre 15 000 et 35 000 € selon le quartier, un garage box entre 20 000 et 40 000 €. Sur Nîmes centre, comptez 8 000 à 18 000 € pour une place de parking. Une cave saine en sous-sol vaut typiquement 3 000 à 12 000 €. Ces annexes ne se diluent jamais dans le prix au m² habitable.
05
La performance énergétique (DPE)
Depuis l'interdiction progressive de location des passoires énergétiques (DPE F et G dès 2025-2028), la note du DPE est devenue un critère commercial majeur. Un appartement en G subit une décote pouvant atteindre 15 à 22 % par rapport à un équivalent en D, et la dépréciation s'accentue à chaque échéance réglementaire. À l'inverse, un appartement en B ou A bénéficie d'une prime de l'ordre de 5 à 10 % sur le marché 2025-2026.
06
La distribution, l'agencement, l'état
Hauteur sous plafond supérieure à 2,70 m : prime forte sur les biens anciens. Pièces traversantes, séjour double exposition, suite parentale, cuisine ouverte ou non selon les tendances locales. À surface égale, un T4 se vendra souvent mieux qu'un T3 (le nombre de pièces principales est un critère d'achat fort). Un mauvais état est toujours dévalorisant ; un état impeccable mais à la décoration trop personnelle peut être neutre.
Les surfaces qui comptent
Loi Carrez, surface utile pondérée, ce qu'il faut comprendre
Contrairement à une maison où nous reconstituons une surface développée pondérée (SDPHO), un appartement se mesure d'abord en Loi Carrez. Mais cette seule mesure ne suffit pas : les annexes et les surfaces extérieures se valorisent à part. Voici comment nous procédons concrètement.
Référence obligatoire
La superficie Loi Carrez
Définie par la loi n°96-1107 du 18 décembre 1996 et applicable à tout lot de copropriété à usage d'habitation. Elle correspond à la surface des planchers des locaux clos et couverts, après déduction des murs, cloisons, marches et cages d'escalier, gaines, embrasures de portes et fenêtres. Sont exclus les planchers des parties dont la hauteur sous plafond est inférieure à 1,80 m.
Sont systématiquement exclus de la mesure Carrez : balcons, loggias, terrasses, jardins privatifs, caves, parkings, débarras extérieurs au logement. Ces éléments se valorisent séparément.
Pour comparer finement
La surface utile pondérée
Quand l'appartement comporte des annexes notables (terrasse, loggia, jardin, grande cave), nous reconstituons une surface utile pondérée qui ajoute ces surfaces à la Carrez, affectées d'un coefficient d'utilité réelle. Cette unité permet de comparer rigoureusement deux appartements de configurations différentes.
À noter : la SDPHO (surface développée hors œuvre pondérée), utile sur une maison, ne s'applique pas à un appartement. Sur un lot, seuls la Loi Carrez et la surface utile pondérée font foi.
Nos coefficients de pondération
Comment nous valorisons chaque type d'espace
Espace
Conditions
Coefficient
Surface habitable Loi Carrez
Pièces fermées, h > 1,80 m, hors annexes
1,00
Balcon
Selon profondeur, exposition, vue
à partir de 0,15
Loggia couverte
Couverte sur 3 côtés minimum
à partir de 0,25
Terrasse
Privative, accessible depuis le logement
à partir de 0,20
Terrasse de toit traversante
Configuration exceptionnelle
à partir de 0,50
Jardin RDC privatif
Selon vis-à-vis et nuisances étages
à partir de 0,05
Cave fonctionnelle
Sèche, ventilée, accessible
à partir de 0,00
Place de parking (lot)
Valorisation séparée par référence marché
Lot distinct
Garage box (lot)
Valorisation séparée par référence marché
Lot distinct
Coefficients indicatifs ajustés au cas par cas selon la configuration du bien et la profondeur du marché local. Le parking et le garage ne sont jamais dilués dans le prix au m² habitable : ils sont des lots de copropriété distincts, valorisés en référence à leur propre marché catégoriel.
Notre méthodologie
Trois méthodes croisées, pondérées et défendables
Sur un appartement, nous mobilisons systématiquement trois méthodes : la régression statistique sur des comparables DVF, la méthode hédoniste qui ajuste le prix marché par des coefficients qualitatifs, et la capitalisation du revenu locatif. La méthode sol+construction, applicable à une maison dont on évalue séparément terrain et bâti, n'a pas de sens sur un lot de copropriété.
01
Comparative par régression statistique
Nous extrayons des bases DVF et de nos archives un échantillon de 8 à 12 transactions récentes portant sur des appartements équivalents — secteur, surface Carrez, étage, année de construction, état général. Une régression statistique en dégage un prix unitaire dominant pour le segment, ajusté selon les écarts qualitatifs avec le bien à évaluer. C'est la base de référence à partir de laquelle nous travaillons.
8 à 12 ventes comparables · DVF + archives
02
Méthode hédoniste
Nous partons du prix marché de référence et nous appliquons une grille d'ajustement qualitatif positive ou négative selon les attributs du bien : niveau d'étage, environnement, exposition et vue, performance énergétique, qualité du bâti. Chaque ajustement est chiffré en pourcentage, argumenté dans le rapport, et défendable poste par poste devant un juge ou un contrôleur fiscal.
Ajustements % traçables, défendables
03
Capitalisation du revenu locatif
Nous reconstituons la valeur locative de marché de votre lot (loyer par m² selon la commune, la typologie, l'état) et nous lui appliquons un taux de capitalisation cohérent avec le segment. C'est la méthode centrale pour les biens loués et un garde-fou précieux pour les biens libres. Sur les appartements, le taux est plus élevé que sur les maisons, parce que le poids relatif du foncier est moindre.
Méthode centrale pour les biens loués
La méthode hédoniste illustrée
Comment nous chiffrons concrètement les écarts qualitatifs
Voici un exemple issu d'une mission réelle menée sur un T3 de 73 m² à Montpellier. Le marché de référence du quartier ressortait à 3 934 €/m² en régression statistique. Mais ce prix moyen ne tenait pas compte des spécificités du bien. Voici comment nous les avons valorisées une à une.
Attribut
Constat
Ajustement
Prix marché DVF
Régression statistique du quartier
3 934 €/m²
Étage
Dernier étage, ascenseur
à partir de + 2,5 %
Environnement
Quartier très calme, peu passant
à partir de + 10 %
Exposition et vue
Bi-orientation, vue Peyrou et Arceaux
à partir de + 15 %
Performance énergétique
Chauffage individuel récent, économique
à partir de + 5 %
Prix au m² hédoniste retenu
Base + ajustements
5 356 €/m²
Lecture. Chaque ajustement est traçable : il s'appuie sur un fait observé lors de la visite (étage, calme, vue) ou sur un document (DPE, plans, syndic). Le rapport détaille la justification de chaque pourcentage, ce qui permet à un juge, un notaire ou un contrôleur fiscal de discuter chaque ligne. Ce n'est jamais un barème universel : nos coefficients sont calibrés mission par mission selon la profondeur du marché local.
Pondération des trois résultats
Une fois les trois méthodes appliquées, nous obtenons trois valeurs intermédiaires. La valeur retenue n'est pas une moyenne arithmétique : nous attribuons à chaque méthode un coefficient de pondération, argumenté dans le rapport selon la nature du bien et la robustesse de l'échantillon. Sur un appartement libre dans un marché liquide, la régression et la hédoniste pèseront plus fort. Sur un bien loué, la capitalisation devient centrale. Sur un bien atypique sans comparables, nous ajustons.
Cette pondération est entièrement explicite. Elle n'est pas de la « cuisine d'expert » : c'est l'arbitrage argumenté qui distingue notre rapport d'une simple estimation. Pour aller plus loin, consultez notre page consacrée à la méthodologie complète.
Configurations atypiques
Six cas particuliers qu'une estimation rate
Voici six exemples de configurations typiques qu'une simple estimation manque ou minore. Une partie significative des appartements que nous expertisons sortent du cadre standard. Voici les configurations où le prix moyen du quartier conduit à un écart majeur dans un sens ou dans l'autre.
Copropriété en procédure ALUR
Procédure de redressement, mandataire ad hoc, plan de sauvegarde. Plusieurs immeubles du centre de Montpellier et de Nîmes sont concernés. La valeur d'un lot peut être affectée de 20 à 40 % par rapport au marché de référence du quartier. Nous diagnostiquons précisément la phase de la procédure et son impact futur sur les charges.
Immeuble classé ou en site patrimonial
Lot dans un immeuble inscrit ou classé Monument Historique, ou situé en Site Patrimonial Remarquable. Les contraintes de travaux et de matériaux pèsent sur la valorisation mais peuvent ouvrir à des dispositifs fiscaux (loi Malraux, dispositif Monuments Historiques) qui compensent partiellement. Évaluation au cas par cas, en tenant compte du dispositif applicable.
Lot en pied d'immeuble (commerce ou pro)
Lot à usage commercial ou professionnel au rez-de-chaussée d'une copropriété d'habitation. Son régime juridique et son marché de référence ne sont pas ceux des autres lots de l'immeuble. Nous le traitons selon les règles propres aux locaux commerciaux (revenu, emplacement passant, valeur locative de marché commerciale).
Appartement à rénover lourdement
Lot livré en l'état, nécessitant 800 à 2 000 € par m² de travaux pour atteindre les standards du quartier. La méthode hédoniste s'adapte mal aux états dégradés. Nous évaluons d'abord la valeur libre rénovée, puis nous déduisons un coût de travaux argumenté par des devis de référence, et nous appliquons une décote complémentaire pour le risque et le délai.
Studio ou T1 — produit investisseur
Sous 25 m², la logique de marché bascule : la demande est animée par les investisseurs plus que par les acquéreurs résidents. Sur Montpellier centre, la pression locative étudiante stabilise fortement ces biens. Particularité : un studio loué se déprécie peu ou pas par rapport à sa valeur libre, là où un T4 loué subit une décote de 10 à 18 %.
Bien occupé ou loué
Présence d'un bail d'habitation en cours (loi du 6 juillet 1989), d'un bail meublé, ou d'une occupation à titre gratuit. Un abattement spécifique s'applique sur la valeur libre, modulé selon la durée résiduelle du bail, l'écart entre le loyer pratiqué et le marché, et le profil du locataire. Même proche de l'échéance, un bien occupé subit typiquement une décote d'environ 10 % du seul fait de l'indisponibilité temporaire.
Cas réels — anonymisés
Trois cas-types, trois logiques différentes
Trois cas-types représentatifs sur l'Hérault, qui illustrent l'adaptation des trois méthodes selon la situation et le type de bien.
Liquidation patrimoniale
Montpellier centre — T3 73 m² + terrasse 44 m²
Résidence années 2000 en béton armé, dernier étage avec ascenseur, vue dégagée sur le Peyrou et les Arceaux, secteur peu passant. Trois lots à évaluer : appartement, garage en sous-sol, place de parking extérieure. Régression statistique sur 8 ventes du quartier à 3 934 €/m², méthode hédoniste avec ajustements +32,5 % (étage, environnement, vue, énergie) menant à 5 356 €/m², capitalisation au loyer de marché 15 €/m²/mois.
Résidence 2008 sécurisée, ascenseur, parking en sous-sol, terrasse plein sud. Propriétaires en cours d'achat sur Saint-Aunès. Banque exigeant une valeur vénale documentée et défendable pour libérer 70 % en prêt relais. Configuration traitable en 72 h en mode express : visite, métré Carrez, comparables récents Lattes-Pérols, valorisation séparée parking et terrasse.
Délai bancaire moyen : 4 jours après remise
Livraison express, format bancaire
Copropriété en procédure ALUR
Nîmes Écusson — T2 48 m²
Immeuble du XVIIIe en cœur historique, copropriété en redressement ALUR depuis 2 ans, mandataire ad hoc en place, arriérés massifs. Cas-type dans le cadre d'une succession contestée. Décote chiffrée à 28 % par rapport au prix moyen du segment hors procédure, après diagnostic complet de la phase ALUR et de son impact sur les charges futures.
Valeur vénale retenue : 84 000 €
Hédoniste + décote ALUR documentée
Cas-types représentatifs des dossiers de ce segment. Les caractéristiques techniques, méthodes et ordres de grandeur sont conformes aux pratiques du Cabinet SCO.
Connaître la vraie valeur de votre appartement
Un devis sous 24 à 48 h ouvrées, un rapport sous 7 à 14 jours.
Décrivez-nous votre situation en deux clics. Nous vous rappelons dans la journée pour cadrer la mission, vous communiquer un honoraire ferme et caler la visite.
Premier échange téléphonique ou par formulaire. Nous identifions le contexte (divorce, succession, prêt relais, IFI), la nature du lot, le degré d'urgence et les documents disponibles. Devis ferme envoyé sous 24 h.
Jour 1-5
Visite et collecte documentaire
Visite du lot et des annexes (cave, parking, balcon, terrasse), métré Carrez complet, photographies pièce par pièce. En parallèle, nous demandons les pièces essentielles : règlement de copropriété, état descriptif de division, trois derniers PV d'AG, appels de charges récents, DPE.
Jour 6-8
Analyse et application des trois méthodes
Extraction des comparables DVF, régression statistique sur l'échantillon, application de la grille hédoniste avec coefficients argumentés, capitalisation au loyer de marché. Étude de la copropriété : santé financière, charges, procédures, fonds travaux.
Jour 7-10
Remise du rapport
Rapport circonstancié de 20 à 35 pages : description du lot, situation juridique de copropriété, état technique de l'immeuble, détail des trois méthodes avec tableaux d'ajustements, comparables, pondération motivée, photographies, plan cadastral, extraits PV d'AG si exploités.
Après livraison
Défense du rapport
Nous restons disponibles pour expliquer la valeur retenue auprès du notaire, de l'avocat, de la banque, du syndic ou de l'administration fiscale. Aucun coût supplémentaire pour ces échanges dans les 12 mois qui suivent la livraison.
Zones d'intervention
Expertise d'appartement dans toute la région
Cabinet basé à Castelnau-le-Lez, intervention sur l'ensemble de la métropole de Montpellier, du littoral héraultais, de l'arrière-pays, de l'Uzège et de l'axe Nîmes-Alès. Déplacements ponctuels sur la France entière pour les missions d'envergure.
Communes au-delà de 30 km de Montpellier (Béziers, Pézenas, Ganges, Agde). Majoration de 10 % des honoraires pour tenir compte du déplacement et du temps de trajet depuis Castelnau-le-Lez.
Majoration de 10 % des honoraires pour tenir compte du déplacement et du temps de trajet depuis Castelnau-le-Lez.
Questions fréquentes
Vos questions, nos réponses claires
Combien coûte l'expertise d'un appartement ?
Pour un appartement classique dans l'Hérault ou le Gard, nos honoraires démarrent à 828 € TTC (690 € HT). Le devis est gratuit, établi sous 24 h, après qualification rapide de la mission : superficie Carrez, étage, contexte, urgence. Les biens à forte complexité (lot atypique, copropriété en procédure, immeuble classé Monument Historique) font l'objet d'un devis dédié.
Quelle différence entre l'expertise d'un appartement et celle d'une maison ?
Trois grandes différences. D'abord, l'appartement est un lot de copropriété au sens de la loi du 10 juillet 1965 : son évaluation intègre la quote-part de parties communes, l'état d'entretien de l'immeuble, le niveau des charges, les procédures éventuelles. Ensuite, le marché des appartements est plus liquide : nous croisons une régression statistique sur un échantillon large (typiquement 8 à 12 transactions DVF) avec une méthode hédoniste qui ajuste le prix marché par des surcouches qualitatives (étage, exposition, vue, calme, énergie). Enfin, nous n'utilisons pas la méthode sol+construction sur un appartement : elle n'a de sens que pour un bien dont on peut évaluer terrain et bâti séparément, ce qui n'est jamais le cas d'un lot.
Quelles méthodes utilisez-vous pour évaluer un appartement ?
Trois méthodes croisées et pondérées : (1) la méthode comparative par régression statistique, à partir d'un échantillon de transactions DVF récentes ; (2) la méthode hédoniste, qui part du prix marché du secteur et applique des coefficients d'ajustement positifs ou négatifs en fonction des attributs qualitatifs du bien — étage, exposition, vue, environnement, performance énergétique ; (3) la méthode par capitalisation du revenu locatif, qui prend une place centrale pour les biens loués et sert de garde-fou pour les biens libres. La méthode sol+construction, applicable à une maison, ne l'est pas à un appartement.
Comment fonctionne concrètement la méthode hédoniste ?
Nous partons du prix moyen au m² constaté sur DVF dans le secteur immédiat (rue, micro-quartier). Nous appliquons ensuite une grille d'ajustement qualitative que nous calibrons mission par mission. Par exemple, sur un bien réellement traité à Montpellier, le prix marché de référence était de 3 934 € par m² ; nous avons ajouté 2,5 % pour l'étage élevé avec ascenseur, 10 % pour un environnement très calme, 15 % pour une vue exceptionnelle sur le Peyrou et 5 % pour une consommation énergétique économique. Le prix au m² hédoniste retenu s'établissait alors à 5 356 €, soit une plus-value chiffrée et défendable poste par poste.
Les charges de copropriété influent-elles vraiment sur la valeur ?
Oui, et fortement. Une copropriété aux charges courantes supérieures à 50 € par m² et par an pénalise systématiquement la valeur d'un lot. La décote peut atteindre jusqu'à 20 %. Inversement, une copropriété rigoureusement entretenue, avec un fonds travaux ALUR bien doté et des comptes lisibles, soutient la valeur. Nous étudions les trois derniers procès-verbaux d'assemblée générale, les appels de charges et le carnet d'entretien quand ils sont disponibles, et nous chiffrons l'impact de ces éléments sur la valeur de votre lot.
Comment sont valorisés le balcon, la terrasse, la cave et le parking ?
La loi Carrez ne mesure que la surface habitable des pièces fermées couvertes de plus de 1,80 m sous plafond. Tout le reste — balcon, loggia, terrasse, jardin de rez-de-chaussée, cave, parking — se valorise séparément. Nos coefficients de référence sur le marché Hérault-Gard : terrasse ou loggia entre 0,20 et 0,30 du m² habitable selon configuration, cave fonctionnelle entre 0,00 et 0,10, jardin de rez-de-chaussée entre 0,05 et 0,10. Le parking et le garage sont des lots distincts : sur Montpellier intra-muros, une place de parking sécurisée vaut entre 15 000 et 35 000 € selon le quartier, un garage box entre 20 000 et 40 000 €.
Et si la copropriété est en difficulté financière ou en procédure ?
C'est un cas que nous rencontrons régulièrement, particulièrement dans certains immeubles anciens du centre de Montpellier ou de Nîmes. Lorsqu'une copropriété est en procédure de redressement (loi ALUR du 24 mars 2014), avec des copropriétaires défaillants, des arriérés massifs ou un mandataire ad hoc, la valeur des lots est affectée parfois jusqu'à 25 à 40 %. Nous diagnostiquons l'état de la procédure, son impact sur les charges futures, et nous chiffrons la décote dans un volet dédié du rapport.
Mon appartement est loué. Cela change-t-il l'évaluation ?
Oui, et c'est précisément un cas où la méthode par capitalisation du revenu prend une place centrale. Nous évaluons d'abord la valeur libre du bien, puis nous appliquons un abattement qui tient compte de la durée résiduelle du bail, du niveau de loyer par rapport au marché, du profil du locataire et de la difficulté pratique de libérer les lieux. Sur un bail d'habitation en cours (loi du 6 juillet 1989), la décote oscille entre 8 et 18 % pour un bien classique, et peut être quasi nulle pour les produits investisseurs très demandés (studios, chambres étudiantes).
Avis vérifiés
Ce que disent nos clients en copropriété
Quelques retours de propriétaires d'appartements évalués dans l'Hérault et le Gard.
Conformément à l'article L. 111-7-2 du Code de la consommation, seuls les avis recueillis et vérifiés via la fiche Google Business du cabinet seront affichés ici dès la mise en service du module.
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