Jelloul Jel
1 avis
juin 2026
Une prestation de qualité. Un expert très compétent et à l’écoute.
Publié sur Google
Hérault · Bassin de Thau · Muscat AOP
Expert immobilier à Frontignan
Cabinet indépendant agréé par le Centre National de l'Expertise (CNE) sous le n° 102 310, intervenant sur Frontignan centre, La Peyrade, Frontignan-Plage et les domaines viticoles muscat. Expertise pour tous contextes : succession, divorce, prêt relais, IFI, indivision. Rapport sous 7 à 14 jours selon la complexité.
Dès 840 € TTC (700 € HT)Tarif Hérault
7 à 14 joursRapport indicatif
Trois marchésCentre/Peyrade/Plage
ProducibleTribunaux & administration
Le contexte frontignanais
Entre étang et mer au pied du muscat
Frontignan présente une géographie immobilière atypique : une commune coupée en trois pôles (Frontignan centre médiéval, La Peyrade industrielle reconvertie, Frontignan-Plage balnéaire) reliés par un cordon étroit entre l'étang d'Ingril et la mer. Le vignoble muscat AOP en périphérie et la proximité immédiate de Sète et de Montpellier (30 minutes chacune) en font un marché de report résidentiel et touristique soutenu.
23 000
habitants commune
Trois centres urbains distincts (Frontignan, La Peyrade, Frontignan-Plage). Cœur de Sète Agglopôle Méditerranée. Voisine immédiate de Sète au sud.
Source : INSEE
Muscat AOP
Appellation viticole
Muscat de Frontignan AOP, vin doux naturel emblématique. Domaines viticoles avec habitation/chai/terres en périphérie : expertise spécialisée.
Source : INAO
PPRi submersion
Frontignan-Plage
Plan de Prévention des Risques d'Inondation par submersion marine sur le secteur plage. Impact direct sur les copropriétés en bord de mer.
Source : Géorisques
Marché immobilier · Frontignan (34)
Les chiffres du marché à Frontignan
Indicateurs de référence sur 12 mois glissants, issus de la base notariale BIEN-PERVAL des Notaires de France. Ces chiffres constituent le point de départ technique de notre analyse, qu'il s'agisse d'un divorce, d'une succession, d'un prêt relais ou d'une déclaration IFI.
Appartement — prix au m²
171 ventes notariées sur 12 mois
3 154/ m² médian
Q1 (25 %)
2 533
Q3 (75 %)
4 086
Lecture : la moitié des appartements vendus à Frontignan se sont vendues entre 2 533 et 4 086/m². Cet intervalle est le socle de notre méthode des comparables.
Maison — prix au m²
160 ventes notariées sur 12 mois
3 208/ m² médian
Q1 (25 %)
2 727
Q3 (75 %)
3 862
Lecture : la moitié des maisons vendues à Frontignan se sont vendues entre 2 727 et 3 862/m². Cet intervalle est le socle de notre méthode des comparables.
Source : Immobilier.notaires.fr — fiche Frontignan (34108) — base notariale BIEN-PERVAL, prix médian au m² sur les 12 derniers mois glissants (transactions notariées sur biens anciens). Données consultées le 22 mai 2026. Le médian = 50 % des ventes en dessous, 50 % au-dessus ; Q1 et Q3 délimitent la fourchette dans laquelle se situent 50 % des transactions. Ces indicateurs sont communaux et agrégés — toute évaluation officielle nécessite une visite contradictoire du bien et un rapport d'expertise détaillé.
Nos missions à Frontignan
Tous les contextes d'expertise
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Décrivez-nous votre projet : nature du bien, secteur (centre/Peyrade/plage), contexte. Nous vous rappelons dans la journée.
Bassin de Thau et littoral
Communes desservies
Questions fréquentes
Expertise immobilière à Frontignan
Intervenez-vous dans toutes les secteurs de Frontignan ?
Oui, sur Frontignan centre, La Peyrade, Frontignan-Plage et les domaines viticoles environnants. Délai standard d'intervention sous 5 à 7 jours.
Quels sont les prix au m² constatés à Frontignan ?
Selon la base notariale BIEN-PERVAL (notaires.fr) sur les 12 derniers mois glissants, le prix médian frontignanais est de 3 154 €/m² pour les appartements anciens (sur 171 ventes notariées, fourchette interquartile 2 533 — 4 086 €/m²) et de 3 208 €/m² pour les maisons (sur 160 ventes, fourchette 2 727 — 3 862 €/m²). Frontignan se positionne entre Sète et Montpellier — marché à mi-chemin en valeurs, avec une dynamique soutenue par le tramway maritime et la proximité immédiate du bassin de Thau.
Frontignan a-t-elle des spécificités immobilières ?
Oui. Trois marchés très distincts coexistent : Frontignan centre (patrimoine ancien, muscat AOP), La Peyrade (résidentiel et industriel — ancien site Mobil pétrochimique aujourd'hui requalifié), Frontignan-Plage (bord de mer, copropriétés balnéaires en zone PPRi). Les domaines viticoles muscat AOP en périphérie introduisent une expertise spécialisée. L'évaluation tient compte de ces typologies très différentes.
Combien coûte une expertise à Frontignan ?
Nos honoraires démarrent à 840 € TTC (700 € HT) pour une maison de moins de 90 m² — 960 € TTC (800 € HT) au-delà — et à 690 € TTC (575 € HT) pour un studio ou T1 — 828 € TTC (690 € HT) à partir du T2 — à Frontignan (tarif Hérault standard). Les missions complexes (domaine viticole muscat AOP, bien en zone PPRi balnéaire, ancien site industriel) font l'objet d'un devis personnalisé.
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