L’expertise en valeur vénale lors d’une succession est une mission exercée par le cabinet SCO. Lors d’une succession, le cabinet SCO vous accompagne dans l’évaluation de vos biens immobiliers afin de vous assurer un héritage équitable. Nous mettons à votre disposition une expertise immobilière objective et impartiale.
La succession en quelques mots.
Le partage successoral est l’acte qui met fin à l’indivision lors d’une succession. Chaque héritier reçoit sa part d’héritage et en devient propriétaire de façon individuelle. Pour que chaque héritier devienne personnellement propriétaire des biens dont il hérite, il est nécessaire de procéder à un partage. Ce processus permet de mettre fin à l’indivision et de distribuer les biens entre les héritiers.
Le notaire accompagne les héritiers à travers les différentes étapes du processus, qui comprend plusieurs étapes. Tout d’abord, le notaire effectue un inventaire des biens de la succession afin de les évaluer, y compris les biens immobiliers, les meubles, les comptes bancaires, etc.
Le partage de l'héritage.
Le notaire réunit les héritiers pour discuter du partage et des modalités de répartition des biens. Il peut être nécessaire de prendre en compte les éventuelles donations ou legs spécifiques mentionnés dans le testament du défunt. Le notaire veille à ce que chaque héritier reçoive sa part d’héritage conformément aux règles de dévolution successorale.
Une fois que les héritiers sont d’accord sur le partage, le notaire rédige un acte de partage qui officialise la répartition des biens. Cet acte est signé par les héritiers et permet à chacun de devenir propriétaire individuel des biens qui lui sont attribués.
En cas de désaccord entre les héritiers, il peut être nécessaire de recourir à une médiation ou, éventuellement, à une procédure judiciaire pour résoudre les litiges et parvenir à un partage équitable.
Déterminer la valeur du bien immobilier lors d'une succession.
Il est important de souligner que le processus de partage peut parfois s’avérer complexe, notamment au niveau de l’évaluation des biens immobiliers. C’est pour cette raison que le notaire s’assure les compétences d’un professionnel en valeur vénale tel que le cabinet SCO. Ainsi, le notaire évite d’être à la fois juge et partie en ce qui concerne l’expertise en valeur vénale lors d’une succession.
Nous intervenons en tant qu’expert-évaluateur pour faciliter la succession et pour que les intérêts de chaque héritier soient préservés.
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