L’expertise en valeur vénale pour obtenir un prêt relais est une mission exercée par le cabinet SCO. Lorsque vous demandez à votre banque un prêt relais pour l’acquisition d’un autre bien immobilier, cette dernière peut exiger une valeur certifiée de votre bien. Le cabinet SCO vous accompagne dans l’évaluation de vos biens immobiliers afin de permettre d’obtenir votre prêt relais. Pour cela, nous mettons à votre disposition une expertise immobilière objective et impartiale.
Le prêt relais en quelques mots.
Lorsque l’opportunité d’acquérir une nouvelle propriété se présente avant même que vous n’ayez vendu votre résidence actuelle, le prêt relais bancaire peut s’avérer être une solution financière ingénieuse. Conçu pour vous aider à faire le pont entre l’achat et la vente, ce type de prêt offre une flexibilité précieuse.
Un prêt relais bancaire est un produit financier conçu pour vous permettre d’acheter une nouvelle propriété tout en étant propriétaire de votre bien actuel. Il fonctionne comme un prêt temporaire, utilisé pour financer votre nouvelle acquisition jusqu’à ce que vous vendiez votre bien existant. Une fois la vente conclue, le produit de la vente est utilisé pour rembourser le prêt relais.
Dans le contexte actuel, il est fort probable que votre banque souhaite se rassurer sur l’élément clé du prêt relais : la valeur de votre bien existant.
Faire appel à un expert immobilier tel que le Cabinet SCO vous permet d’optimiser vos chances de succès dans l’obtention de votre prêt relais.
Avantages du prêt relais
- Souplesse financière : Le prêt relais vous offre la flexibilité nécessaire pour saisir rapidement une opportunité d’achat sans attendre la vente de votre bien actuel. C’est particulièrement précieux dans des marchés immobiliers compétitifs.
- Pas de délai d’attente : Vous n’avez pas besoin de retarder votre déménagement ou de louer un logement temporaire. Vous pouvez emménager dans votre nouveau bien dès que la transaction est conclue.
- Possibilité de négocier : Avec un prêt relais en main, vous avez un pouvoir de négociation accru, car vous n’êtes pas tributaire de la vente de votre bien pour financer votre nouvelle acquisition.
Inconvénients du prêt relais
- Coût élevé : Les intérêts d’un prêt relais peuvent être plus élevés que ceux d’un prêt hypothécaire standard, ce qui signifie que le coût total de votre prêt peut être plus élevé.
- Risque de non-vente : Si votre bien ne se vend pas aussi rapidement que prévu, vous pourriez vous retrouver avec un fardeau financier important à rembourser. Le Cabinet SCO vous permet de partir sur le bon prix afin de minimiser ce risque.
- Calculs précis nécessaires : Il est essentiel de calculer avec précision le montant dont vous aurez besoin et d’être conscient des coûts associés à la vente de votre propriété actuelle.
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